Затраты на текущее обслуживание за 2016 год |
Адрес: пгт. Новоорловск д.31 |
|
|
|
|
|
|
Начислено, руб. |
411949,74 |
|
|
|
|
|
Оплачено, руб. |
310613,99 |
|
|
|
|
|
Материалы, руб. |
49209,72 |
|
|
|
|
|
ГСМ, руб |
11204,00 |
|
|
|
|
|
Зарплата, руб. |
168455,69 |
|
|
|
|
|
Отчисления, руб |
50873,60 |
|
|
|
|
|
Общехозяйственные расходы, руб. |
58639,40 |
|
|
|
|
|
Общепроизводственные расх., руб. |
24106,00 |
|
|
|
|
|
ОДН (электроэнергия), руб. |
132167,84 |
|
|
|
|
|
Затрачено, руб.: |
494656,25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Работы по текущему содержанию и управлению на многоквартирном доме за 2016 год |
Адрес: пгт. Новоорловск д.31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Состав работ по содержанию и эксплуатации многоквартирнгого жилого дома |
периодичность выполнения в течении года |
результат выполнения |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Содержание общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении) |
|
- проверка кровли на отсутствие протечек |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в оконных заполнениях |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- укрепление или регулировка пружин на входных дверях |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- закрытие подвальных и чердачных дверей на замки |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- закрытие и раскрытие продухов; |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- проверка технического состояния видимых частей конструкций |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- проверка повреждений несущих кровельных конструкций |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- проверка повреждений стен многоквартирных домов |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- проверка повреждений наружных площадок у входных дверей |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- проверка повреждений водоотводящих устройств и оборудования |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- проверка состояния утеплителя, гидроизоляции перекрытия |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- проверка состояния фасадов |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- осмотр конструктивных элементов и фундаментов |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
2 |
Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дом |
|
- замена перегоревшей электролампы |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- ремонт штепсельных розеток и выключателей |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- мелкий ремонт электропроводки |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- проверка заземления оборудования |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- ликвидация воздушных пробок в системе отопления |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- консервация и расконсервация систем центрального отопления |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- испытание систем центрального отопления |
1 |
выполняется |
|
- консервация и расконсервация поливочной системы |
2 |
выполняется |
|
- промывка теплообменника |
1 |
выполняется |
|
- разборка и очистка грязевика на подаче в тепловом узле |
1 |
выполняется |
|
- ревизия колб термометров доливка масла в колбы |
1 |
выполняется |
|
- замена термометров теплового узла |
1 |
выполняется |
|
-замена манометров на теплового узла |
1 |
выполняется |
|
- временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- прочистка канализационных стояков от жировых отложений |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев
|
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- прочистка дворовой канализационной сети |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
|
- промывка канализационных систем |
1 |
выполняется |
3 |
Обслуживание вентиляционных каналов |
|
- обслуживание вентканалов |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
4 |
Осмотры инжинерных сетей МКД с целью выявления неисправностей и их устранение в случае выявления |
|
- осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения |
12 |
выполняется |
|
- осмотр системы центрального отопления |
12 |
выполняется |
|
- осмотр устройств в чердачных и подвальных помещених |
12 |
выполняется |
|
- осмотр линий электрических сетей на лестнничных клетках |
2 |
выполняется |
|
- осмотр линий электрических сетей в силовых установках |
2 |
выполняется |
|
- проверка работоспособности водозапорной арматуры |
12 |
выполняется |
5 |
Обслуживание общедомовых приборов учета (водосчетчики, теплосчетчики, электросчетчики) |
|
- визуальный осмотр и проверка счетчиков воды |
12 |
выполняется |
|
- проверка работы счетного мехнизма на счетчиках воды |
12 |
выполняется |
|
- контроль показаний счетчиков воды |
12 |
выполняется |
|
- визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на электросчетчике |
12 |
выполняется |
|
- запись показаний электросчетчика |
12 |
выполняется |
|
- визуальный осмотр и проверка теплосчетчика |
13 |
выполняется |
|
- запись показаний теплосчетчика |
12 |
выполняется |
|
- прочистка фильтров перед счетчиком ХВС |
2 |
выполняется |
|
- прочистка фильтров перед счетчиком ГВС |
2 |
выполняется |
|
- прочистка фильтров перед приборами учета тепла |
2 |
выполняется |
|
- ревизия колб термосопротивлений тепловычислителя |
1 |
выполняется |
5 |
Услуги аварийно-диспетчерской службы |
|
- круглосуточное аварийное обслуживание |
постоянно в течении года, по заявкам |
выполняется |
6 |
Уборка лестничных клеток и коридоров |
|
- влажное подметание лестничных площадок и маршей |
24 |
выполняется |
7 |
Уборка территорий |
|
- подметание свежевыпавшего снега |
по мере выпадения осадков |
выполняется |
|
- очистка от уплотненного снега |
по мере выпадения осадков |
выполняется |
|
- посыпка песком территорий |
20 |
выполняется |
|
- очистка от наледи |
по мере образования наледи |
выполняется |
|
- подметание территорий |
247 |
выполняется |
|
Уборка грунтов |
21 |
выполняется |
|
Уборка газонов |
21 |
выполняется |
|
Очистка урн от мусора |
247 |
выполняется |
|
Подметание ступеней и площадок |
107 |
выполняется |
|
Сметание снега со ступеней и площадок |
по мере выпадения осадков |
выполняется |
|
Погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов |
по мере образования |
выполняется |
Исполнитель: Начальник жилфонда ООО "Гарант" Размахнин Р.А. |
|
Генеральный директор ООО "Гарант " Матюхина Г.Н. |